NICE| 4 PIÈCE(S)| 83 m²

Appartement à vendre

NICE

4 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 83.89

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

06300

Ville

NICE

Secteur

Saint Roch

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-ouest

Etage

6

Nombre étages

8

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

6.6 Km

Distance Aéroport

17.4 km

Distance Mer

5.5 Km

Distance Train

2.5 km

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

2 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

1 min

Prix

234000 EUR

Provision sur charges

255 EUR

Prestations / charges

Communs, chauffage, gardien, jardin, ascenceur

Taxe Foncière

1396 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

210

Dont lots d'habitation

186

Charges annuelles (ALUR)

2991 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

3040

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

NORD OUEST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Accès gros porteurs

Non

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Surface

83.89 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

180 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

À vendre 4 pièces 84m2 Ce bel appartement de 4 pièces traversant et sans vis-à-vis est situé en étage élevé dans une copropriété bien entretenue, sécurisée, avec gardien et dispose d'espaces verts privés. Il est composé d'une entrée menant au séjour et à la cuisine entièrement équipée. Ces deux pièces donnent sur un balcon exposé OUEST avec vue sur la montagne. Le couloir mène à la salle de bain, à un dressing et aux 3 chambres dont une avec salle d'eau. Un second balcon exposé EST longe les 3 chambres. Ce bien idéal pour une famille, situé entre deux arrêts de tramway, est proche des commerces, d'une école maternelle, primaire, d'un lycée et à 1 minute de la piscine et d'un terrain de foot. Il est possible d'acquérir un garage fermé en sous-sol à 20000€. Les charges courantes annuelles de copropriété comprennent eau chaude, eau froide, chauffage, gardien et l'entretien des parties communes et des espaces verts.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
%

OCéANE PAIN

AGENT KW

NICE

06.23.44.86.56

RSAC : 844589200

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 210 lots.Les charges annuelles sont de 2991€.
Affichage des informations légales : KW MASSENA | Raison sociale : TEAM NICE MASSENA | Adresse siège social : 9 avenue Gustave V - 06000 NICE | Siret : 83408430300017 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : AL591311/29010 |
Carte T : CPI 0605 2018 000 024 003 | Date de délivrance : 2018-01-30 | Lieu de délivrance : 20 Boulevard Carabacel BP 1259 06005 Nice | Caisse de garantie financière : Compagnie européenne de garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 29010TRA181 | Adresse caisse de garantie : 16 Rue Hoche Tour Kupka B - TSA 39999 - 92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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